世茂国风长安:一口气卖6个亿!首批别墅一入市就被买光

  创富图库看图专区所谓买房,就是占据最稀缺的资源。你越早占有、占有越多、占有的资源越稀缺,你房子的升值能力就越强。

  或许,我们可以把目光,放在楼市的当红炸子鸡—翔安南部新城,再聚焦在热销势头正盛的世茂国风长安上。

  2018年1-3月,世茂国风长安三个地块推出的合院产品售罄,趁势加推的13地块的首期叠墅售罄,劲销6个亿,合院墅与叠墅累计销售总额拿下厦门“别墅销售王”的称号!

  这些数字的背后,是越来越多的人对板块价值的慧眼识珠,对稀缺资产的抢先占有!

  打开厦门的城市界面,我们会发现城市的几何中心由岛内的筼筜湖一家独大,到五缘湾与之分庭抗礼,如今岛外新城四大板块横空出世。

  在“跨岛发展”时代,未来能与筼筜湖、五缘湾站在一起的战略新高地最可能在哪里?

  当下,概念最好的,虽然是位于翔安的“东部市级中心”,但尚处规划中,建设的周期较长,而受其辐射的翔安南部新城正展露头角。

  投资超人李嘉诚曾说过:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段!”

  首先,厦门的房价体系还是以岛内筼筜湖、五缘湾等核心区为中心,依次向外围递减。

  就岛外而言,能够率先打破交通瓶颈的桥头堡板块:海沧桥头——杏林大桥头——集美大桥头——翔安隧道口,组成了厦门的“近岛一线”区域。

  在翔安隧道口这样寸土寸金的板块上,世茂坐拥4幅极其优质的住宅用地,其中09地块就在翔安大道边上,是目前厦门所有在售新房中真正的出岛第一站的项目!

  更值得一提的是,海沧大桥头、集美大桥头均无新房在售,而杏林大桥头也仅有少量新房在售,因此,更凸显了世茂国风长安在地段上的稀缺性。

  为了抢占地段稀缺资源,嗅觉敏锐的开发商们在2016-2017年,就开始在翔安南部新城疯狂地攻城掠池,这些楼面价3万+的新地块,都是奔着高端、豪宅的定位去。

  该板块的平均楼面价达到了3.6万/㎡,最高楼面价高达3.8万/㎡,是目前厦门平均楼面价最高的板块,更是成为了“地王”诞生的摇篮。

  翔安南部新城的土拍热得烫手,吸引了世茂、特工、IOI、融侨等一众房企大鳄的入驻,大牌云集,催生出一波品牌项目携手开发的规模效应,极大提升了片区开发的档次,有望一跃成为厦门下一个“五缘湾”。

  越来越多的置业者将目光聚焦到了翔安,近年来可以深刻感受到翔安隧道的车流量越来越大,已经超越了集美大桥和杏林大桥,要赶上海沧大桥。

  2018,将翔安交通的爆发元年。翔安将打造集航空与轨道交通、公路、水路等方式于一体的厦漳泉龙城市联盟区域的综合交通枢纽:

  ●厦门规划了10条地铁线千米,总体布局呈“本岛+翔安”双核放射普线网、“一岛+一带”快线网形态,未来翔安的地铁线(规划中)号线,交汇在世茂国风长安的1公里生活圈内。

  ●厦门翔安新机场定位为我国重要的国际机场,预测年旅客吞吐量4500万人次、货邮吞吐量70万-80万吨的运输需求。

  ●作为重量级厦门跨海大桥——翔安大桥(规划中),将链接岛内与翔安南部,它将成为厦门第7条进出岛通道。届时翔安将有一隧、一桥、一地铁三条跨海大动脉与岛内连接。

  翔安区将是名校高地——在厦门推进新一轮名校出岛战略中,双十中学、科技中学和市实验小学都将在翔安建设实质性校区,不同于以往的合作办学,基本都拟选址在翔安南部。

  国风长安15分钟的生活圈内,包含了闽篮城市广场、新店汇景商业广场、湖里万达三大繁华商圈,还囊括了翔安南部新城的CBD,一座座城市综合体正拔地而起,成为翔安开发建设的新势力、新坐标。

  翔安南部新城可谓是群雄盘踞,在如此激烈的土地竞争中,世茂一举拿下4幅超优质的住宅用地,完成深耕翔安南部新城的战略性一步。值得关注的是,在翔安南部新城的8家房企中,世茂是首家正式开盘入市的房企。

  依托翔安隧道口这块极具发展潜力和稀缺性的住宅用地,世茂首次将其高端产品系“国风”带到了厦门,精心雕琢城市封面之作——世茂国风长安。

  翔安隧道口的这些高地价项目,从拿地开始便备受全城瞩目,人们对它们的产品以及售价充满了悬念。世茂国风长安的率先入市,将“悬念”彻底揭晓,同时也打消了购房者对高地价产品价格的恐“高”心理。

  世茂国风长安首批推出的创新产品商墅合院,取得了开门红,趁热加推112-125㎡精装叠墅。

  同时,世茂通过对空间匠心独运的打造,将总价控制在市场能高度接受的合理范围。

  这样稀缺的近岛精装叠墅,总价控制在550-700万内,填补了厦门总价在500-700万改善产品的空白,而与之仅有一条隧道之隔的五缘湾、会展北的普通住宅均价已达7-10万/㎡。

  世茂国风长安以东方印象为厦门带来颠覆性的墅居体验,不论是蕴涵三进九阶礼序的建筑体制,还是象征世家威仪的大门匾、恢弘气度的挑檐,或是藏天纳地的奢阔院落,都以全新的新中式姿态,让中国传统文化与居住方式回归当代生活。

  除了无可挑剔的区位和中式精髓,此次推出的新品叠墅,还将让居者切身所感毫厘之间的考究细节。

  荣耀加推新品,尽心甄选科勒、汉斯格雅等寰球一线品牌,重磅打造全屋奢装叠墅,从空间感到体验感,从起居到用餐,让每一个简单的生活日常都倍感尊崇。

  翔安隧道口珍稀地段,此后难寻,在如此稀贵的土地上,世茂对产品的打造,显得格外的用心和创新,每一套都是珍藏品。

  “跨岛发展”时代,翔安南部新城将成为新的城市几何中心,成为新的战略高地。一套世茂国风长安的精装叠墅,或许就是一份不折不扣的贵胄资产!